- Zu verkaufen: ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Fläche von 3392 m² in Górny Gród, in unmittelbarer Nähe des
Białowieża-Urwalds. - Das Grundstück bietet eine seltene Kombination aus unberührter Natur und guter Infrastruktur – Strom- und Wasseranschluss sowie eine bequeme Anfahrt über eine asphaltierte Straße und einen Waldweg.
- Für das Grundstück liegen rechtskräftige Bebauungsbedingungen vor, die den Bau von zwei Ferienhäusern ermöglichen, was es zu einer attraktiven touristischen Investition macht.
- Die Lage im Herzen eines der wertvollsten Naturgebiete Europas [Białowieża-Urwald] garantiert Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der einzigartigen Tierwelt, darunter Wölfe und Hirsche.
- Da es keine benachbarten Gebäude gibt, herrscht hier eine außergewöhnliche Ruhe, die besonders von Käufern aus Ländern wie Deutschland oder den Niederlanden geschätzt wird.
- Die Nähe zum See sowie zu natürlichen Wander- und Radwegen erhöht den Freizeitwert der Immobilie.
- Für Investoren aus Polen und dem Ausland ist die Möglichkeit, ein einzigartiges, intimes Erholungsresort in einer einzigartigen, geschützten Umgebung zu schaffen, ein wesentlicher Vorteil.
- Die Region Podlasie [genauer gesagt die Białowieża-Urwald] gilt als ökologisch und authentisch, was dem wachsenden Trend
- zum „Slow Tourism“ in Westeuropa entspricht.
- Die genau festgelegten Grundstücksmaße (62 m x 55 m) ermöglichen eine flexible Raumnutzung.
- Dies ist ein Angebot für anspruchsvolle Kunden, die auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsimmobilie oder einer privaten Oase inmitten der Natur von europäischem Rang sind.
Erweiterte Beschreibung
Zu verkaufen: Ein einzigartiges Grundstück [bebaubares Grundstück] in Górny Gród, Gemeinde Dubicze Cerkiewne (Landkreis Hajnówka, Woiwodschaft Podlachien) – in unmittelbarer Nähe des Białowieża-Urwalds.
S
tandort: Google Maps
Standort: OPENSTREETMAP
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N: 52° 35' 56.61"
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E: 23° 32' 54.06"
Umgerechnet in Dezimalzahlen:
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52.59906, 23.54835
Grundlegende Informationen:
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Fläche: 3392 m²
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Katasterparzellen: 11/1 und 11/2 (jeweils ca. 1696 m²)
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Abmessungen: 62 m x 55 m
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Grundstückstyp: Baugrundstück
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Zufahrt: asphaltierte Straße sowie befestigte Straße/Waldweg
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Versorgung: Strom- und Wasseranschluss vorhanden
Bebauungsmöglichkeiten
Für die Grundstücke liegen rechtskräftige Bebauungsbedingungen vor, die die Errichtung folgender Objekte ermöglichen:
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2 Ferienhäuser (ebenerdig)
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mit einer Fläche von jeweils bis zu 70 m²
Ideale Lage für:
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Ferienhäuser
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ein kleines Tourismusprojekt
Lage und Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Białowieża-Urwalds, umgeben von natürlichen Wäldern. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein See.
VORTEIL: Die unmittelbare Umgebung besteht aus wilder Natur – es gibt keine Bebauung in der näheren Umgebung.
Charakter der Umgebung:
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Ruhe und Privatsphäre
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saubere Luft
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natürliche Landschaft
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reichhaltige Tierwelt (u. a. Wisente, Hirsche, Wölfe, Vögel)
Dieser Ort bietet vollkommenen Kontakt mit der Natur, mit Blick auf die Sterne in der Nacht und einer Ruhe, die man an anderen Orten nicht findet.
Einzigartige Vorteile
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einzigartige Lage ohne Nachbarn
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Anbindung an die Infrastruktur (Versorgungsanschlüsse, Straße)
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ein landes- und europaweit seltenes Angebot
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die perfekte Verbindung von unberührter Natur und Bebauungsmöglichkeiten
Preis:350.000 € [direkt vom Inhaber]
Einzigartige Lage ohne Nachbarn
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Anbindung an die Infrastruktur (Versorgungsanschlüsse, Straße)
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Ein landesweit und europaweit seltenes Angebot
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Die perfekte Verbindung von unberührter Natur und Bebauungsmöglichkeiten
Eine einzigartige Immobilie für alle, die Ruhe und Natur suchen und die Möglichkeit haben möchten, ein kleines Bauprojekt in einer der landschaftlich wertvollsten Gegenden Europas zu realisieren.
Kontakt:
Maciej +48 504 279734;